Point
売借地権付建物
お好きなハウスメーカーで建築可能です。
「西巣鴨」駅 徒歩３分
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現地写真 1/3 -
間取図・土地図 2/3 -
セブン-イレブン 西巣鴨駅前店 3/3
価格・費用
| 価格 | 3800万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 坪単価 | 128.1万円 / 坪 | ||
西巣鴨４丁目 売借地権付建物の特徴・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 特徴等 | 準防火地域、高度地区 | ||
| 周辺施設 | コンビニ：セブン-イレブン 西巣鴨駅前店 267m |
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お問い合わせ番号
0000000094
西巣鴨４丁目 売借地権付建物の費用・契約情報
| 価格 | 3800万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 建物参考プラン | |||
| 引渡時期 | 相談 | ||
| 備考 | |||
西巣鴨４丁目 売借地権付建物の物件詳細
| 物件名 | 西巣鴨４丁目 売借地権付建物 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区 西巣鴨４丁目 | ||
| 交通 | 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩3分 | ||
| 物件種別 | 土地 | 募集種別 | 土地 |
| 土地面積/坪 | 98.12㎡（公簿）/ 29.68坪 | 土地の権利形態 | 旧法賃借権 |
| 借地権 | 期間条件：新規契約期間 期間年数：20年 地代：41,500円 |
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| 土地状況 | 古屋あり | 建ぺい率/容積率 | 60% / 300% |
| 接道 | 南3.1m公道 間口2.02m | 私道負担 |
1.82㎡ |
| 地勢 |
平坦 セットバック （要 1.82㎡） |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 （現況：宅地） | 国土法による許可又は事前届出 | 不要 |
| 土地総区画数 | – | ||
| その他制限事項 | 市街化区域、建物現況渡しとなります。 土地面積は借地契約面積による売買となります。 売主の契約不適合責任は免責とさせていただきます。 旧法借地権 契約期間：新規20年間 地代金41,500円 容積率は前面道路幅員により160％に制限されます。 | ||
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
西巣鴨４丁目 売借地権付建物のその他の情報
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000000094 | 物件管理コード | 2106932259990000000311 |
| 情報更新日 | 2026年08月05日 | 次回更新日 | 2026年09月04日 |
西巣鴨４丁目 売借地権付建物の広告主情報
| 店舗名称 | 三和不動産株式会社 | 事務所の所在地 | 東京都板橋区板橋４丁目２－４ |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 03-3961-8888 | 宅建免許番号 | 東京都知事（12）第40322号 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会 | ||